Appartement en duplex situé dans le passage Brady en plein coeur du 10ème arrondissement, à proximité immédiate des transports en commun (métro, bus, gare du Nord).
Ce vaste appartement duplex de 90m² offre un espace de vie au 1er étage avec son grand séjour lumineux et sa cuisine attenante. Le second étage est composé de 3 grandes chambres ainsi que d’une pièce de rangement.
Idéal pour une famille, l’appartement dispose de 2 salles d’eau avec WC.
Ce duplex peut également être idéal pour un investisseur: chaque étage disposant d’une entrée (non indiqué sur les plans – une entrée par étage), le bien peut être redivisé en 2 appartements distincts.
Des travaux de rafraichissement, voire de réagencements, sont à prévoir afin d’optimiser cette belle surface. Les parties communes ont été refaites récemment ainsi que le ravalement.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 300 €.
Honoraires charge vendeur
Information et visites :
Agnès – Canal Immo – Paris – 06 95 45 47 79 –
canal.immo@naosimmobilier.fr
RSAC PARIS 843 955 931
Réf. 15374
